Die Firma HABU Immobilien GmbH wird vertreten durch die Geschäftsführer Henry Haferkamp und Maren Haferkamp.
HABU Immobilien GmbH ist Mitglied im IVD (Immobilienverband Deutschland), ehemals RDM, und im „Verein Hamburger Hausmakler“ (VHH).
Dem Verbraucher kommt zugute, dass wir somit einer Verpflichtung unterliegen, regelmäßig an Schulungen und Seminaren teilzunehmen, um auf dem aktuellen Wissensstand zu sein. Weiterhin sind wir zur Sicherheit des Verbrauchers zwingend verpflichtet, eine Vermögens- und Vertrauensschaden-Haftpflichtversicherung abzuschließen, um die Interessen der Kunden zu schützen.
Damit wird zum Ausdruck gebracht, dass HABU Immobilien mit dem IVD-Logo ein Gütesiegel für Kompetenz und Professionalität trägt.
Seit 8 Jahren ist HABU Partner von „ERA", einem weltweit operierenden Maklerverbund, der in Dienstleistung und Know-How führend im Service ist.
Viele Vorteile werden dadurch den HABU-Kunden zuteil, u. a. eine professionelle und detaillierte Bewertung der Immobilie sowie die Erstellung eines Verkaufswertgutachtens, das den nachhaltig erzielbaren Verkaufspreis angibt. Dadurch wird das oft lästige Feilschen um den Kaufpreis vermieden.
Viele Makler orientieren sich bei der Preisgestaltung weitgehend an den Vorstellungen der Verkäufer. Das ERA-Gutachten, übrigens ohne Kosten für Verkäufer und Erwerber, schafft Sicherheit auf beiden Seiten. Der Gutachter hat eine anspruchsvolle Ausbildung an der ERA-Akademie durchlaufen.
Um einen marktgerechten Preis zu ermitteln, erfordert es einer sorgfältigen Analyse der Immobilie, es werden Bauqualität und Ausstattungsmerkmale sowie evtl. Baumängel und möglicher Renovierungsbedarf ermittelt.
Die genaue Bewertung erfolgt nach anerkannten Verfahren wie Sachwert-, Ertragswert- und Vergleichswertverfahren, auch ist eine ständige Marktbeobachtung unerlässlich. Der ERA-Partner, Firma HABU Immobilien, weiß wovon er spricht, er kennt den Markt. Das verdankt er seiner kontinuierlichen EDV-gestützten Marktbeobachtung. Trends und Entwicklungen werden so früher erkannt.
Ist der Marktwert einer Immobilie festgestellt und eine Preiseinigkeit mit dem Verkäufer erzielt worden, rechnet ERA-HABU Immobilien in der Regel mit einer aktiven Verkaufszeit von 3 – 4 Monaten. Ein weiterer Vorteil: Viele Finanzpartner erkennen das Gutachten als Beleihungsgrundlage an. Der Käufer spart dadurch zusätzliche Kosten.
Auch bei der Hausverwaltung lassen wir besondere Sorgfalt walten. Wir sind Sachverwalter fremden Vermögens mit kaufmännischem Fachwissen und technischer Versiertheit, die dazu beiträgt alle Schwierigkeiten auf dem Gebiet der Hausverwaltung problemlos zu bewältigen. Unser Service wird exakt an die spezifische Beschaffenheit eines jeden Hauses bzw. Wohnanlage angepasst. Die Werterhaltung und wirtschaftliche Verwaltung der uns anvertrauten Immobilien erfolgt mit Einsatz moderner EDV und liegt in den Händen geschulter, erfahrener Mitarbeiter.
